Maison à vendre, 155m², Marcolès

Description

Grands volumes , caractère et authenticité pour cette maison rénovée sur parcelle de terrain de 665 m2, située Plein coeur du bourg de Marcolès, village médiéval datant du Xii siècle parmi les plus beaux village de France, comprenant l'accès de plain pied à l'arrière de la maison : Une grande entrée de 10 m2 (équipé de son insert bois diffusant dans certain pièce de la maison pour une chaleur plus homogène) donnant sur la cuisine ouverte sur la salle à manger 40 m2 , et le salon de 17 m2 équipé également de son poêle à bois , une salle de bain avec douche et baignoire , enfin une grande chambre de 20 m2 environ. A l'étage : un couloir desservant 3 grandes chambre de (16, 14, 20 m2 ) Au rez de chaussée ,un local commercial ou autres ateliers , commerce de 35 m2 disposant à proximité d'une ancienne cuisine de 15 m2 et d'un espace buanderie cellier de 10 et 8 m2 disposant d'une douche et d'un wc séparé. Cave avec son puit d'eau possédant une pompe. Garage ouvert de 70 m2 environ pouvant stationner 3 voitures , vélos , motos , disposant d'un étage de 50 m2 Carrez, offrant la possibilité d'un aménagement habitable, ou autres gîtes au vu de l'emplacement et de la beauté du secteur. Les atouts du bien : 4 chambres , grands volumes , rénovation et cachet , école, superette , restaurants... Découvrez les activités autour de Marcolès , copier le lien: [Url masquée pour votre sécurité] Vidéos sur le site 3G Immo Aurillac Pour plus d'informations: [Coordonnées masquées] Christophe Calvet N° Siret Rsac lien vers le site: [Url masquée pour votre sécurité] Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Calvet inscrit au Rsac d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :