Maison à vendre, 150m², Arzon

Description

En exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de Vannes. Idéalement située à Arzon, dans le très recherché secteur de Port-Navalo, cette élégante maison contemporaine d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique. Ici, le quotidien se vit en toute simplicité, dans un environnement paisible où plages, commerces, marché et restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement, à pied ou à vélo. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, la maison séduit dès l'entrée par la qualité de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cet ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et des douces soirées du littoral. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, communique harmonieusement avec le séjour et prolonge cet espace de réception pensé pour la vie familiale et les moments de partage. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le niveau principal comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant une organisation pratique et confortable. À l'étage, un palier aménagé en espace TV/détente dessert trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage aux volumes bien proportionnés, où règnent calme et luminosité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, intime et agréable, propice à la détente. Un garage carrelé vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort fonctionnel. Située dans un emplacement recherché, à proximité immédiate du Port du Crouesty et des plages emblématiques de la presqu'île de Rhuys, cette maison combine avec justesse qualité de construction, confort moderne et art de vivre en bord de mer. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, dans l'un des environnements les plus prisés du Morbihan. Ref : br2-936 Valérie Le Bénézic