Maison à vendre, 134m², Montois-la-Montagne

Description

Située dans un environnement paisible, cette maison de 134 m² entièrement rénovée en 2021 prend place sur un terrain de 349 m². Ancienne épicerie du village, elle associe charme d'antan et prestations contemporaines. Les travaux d'aménagement des combles sont en cours et porteront la surface habitable à 210 m², offrant un espace modulable et prêt à l'usage dès la remise des clés. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un chaleureux coin salon agrémenté d'un poêle. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et conviviale. Un garage double complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche privative. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un espace buanderie composent ce niveau. Les combles, uen fois finalisés, permettront d'aménager un espace supplémentaire adapté à différents usages, du bureau à la salle de loisirs. À l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin orné de gazon synthétique, facile d'entretien. Une remise attenante complète cet espace. La maison bénéficie d'une situation pratique avec commerces de proximité et écoles dans le village, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A4 et A31. Le confort moderne associé à l'agrandissement déjà en cours fait de cette propriété un bien rare et abouti, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Commerces à 5 min à pied Hypermarché à 5 min en voiture Ecoles à 6 min à pied Accès A4 à 5 min en voiture Classe Energie : C/ Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1750 et 2420 € Contact : Chloé Chloé Richard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Metz.