Appartement à louer, 62m², Annecy

Description

Dans une résidence récente de standing (2015), calme, sécurisée et conforme aux normes BBC, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 62 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans le secteur Avenue de Genève / Parc des Sports. À proximité des commerces, des transports en commun et à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier. - Le logement Belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée : + four + plaque de cuisson + hotte + réfrigérateur-congélateur + lave-vaisselle + nombreux rangements + 2 chambres avec placards intégrés + Salle de bains avec baignoire + WC séparés + Balcon de 10 m² exposé plein Sud Le logement est loué entièrement meublé, avec un mobilier récent de moins d'un an, moderne et de qualité. - Les atouts Résidence sécurisée avec digicode et interphone Ascenseur Garage fermé privatif en sous-sol Cave privative Parking visiteurs dans la résidence Local à vélos Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective Appartement lumineux - Conditions de location Loyer : 1 350 € / mois Provision sur charges : 75 € / mois Soit 1 425 € / mois charges comprises. Les charges comprennent notamment : + chauffage collectif + eau chaude + entretien des parties communes + ascenseur + espaces verts Électricité, eau froide et abonnement Internet à souscrire directement par le locataire. + Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges + Caution solidaire demandée + Location meublée à l'année + Disponible à compter du 5 septembre 2026 - Visites Les visites seront organisées les 5 et 6 septembre 2026, après la libération effective du logement. - Premier contact Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci de préciser lors de votre premier contact : + votre activité professionnelle + votre type de contrat (CDI, CDD, indépendant, etc.) + vos revenus mensuels + le nombre d'occupants + votre date souhaitée d'entrée dans les lieux. Les candidats retenus seront ensuite contactés pour organiser une visite.