Appartement à louer, 69m², Evry

Description

? T3 Évolutif Lumineux – DPE A – Idéal Famille & Actifs (Proche Technopoles & Gares) Bel appartement T3 traversant et baigné de lumière, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme à Évry-Courcouronnes (Aunettes Est). Grâce à son DPE de classe A, bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et de factures d'énergie minimales. Un cadre de vie recherché, combinant douceur de vivre familiale et hyper-connectivité professionnelle. ? Un emplacement stratégique pour l'emploi (Technopoles) Le logement se situe à proximité immédiate des grands poumons économiques et scientifiques du département : [Genopole Évry] : Le premier biocluster de France (biotechnologies et sciences de la vie) et ses centaines d'entreprises innovantes sont accessibles en quelques minutes. Snecma / Safran Aircraft Engines : Le grand pôle aéronautique et industriel régional est facilement connectable. Parcs d'activités d'Évry : Accès direct à de nombreuses entreprises et sièges sociaux implantés sur l'agglomération Grand Paris Sud. ? Hyper-connectivité : RER D & Gares environnantes Bénéficiez d'un accès à un réseau de transport très dense pour vos déplacements franciliens : [Gare d'Évry-Courcouronnes Centre] (RER D & Tram T12) : À 15 min à pied (1,3 km) ou 10 min en bus direct. Gare de Bras de Fer - Évry Génopole (RER D) : Idéale pour se rendre directement sur le campus scientifique, également accessible rapidement par les lignes de bus au pied de l'immeuble. Gare d'Évry-Val-de-Seine (RER D) : Une alternative pratique selon vos axes de déplacement. Bus : Arrêt Place des Aunettes à 190 m (Lignes 404, 405, 407 reliant l'ensemble des gares et pôles étudiants). ? Caractéristiques du bien & Performance Énergie : DPE classe A, isolation thermique optimale, économies d'énergie garanties. Espace nuit : 2 chambres + 1 espace bureau modulable (idéal chambre d'enfant ou bureau de télétravail). Pièces de vie : Cuisine entièrement équipée et salon lumineux ouvrant sur 2 balcons avec vue dégagée. Stationnement : 1 place de parking incluse. ? Cadre de vie familial & Scolarité Écoles : Groupe scolaire Condorcet à seulement 165 m (accès à pied sécurisé). Loisirs : Le magnifique Parc des Coquibus à 350 m pour vos sorties en famille. Commerces : Supermarchés et commodités du quotidien à moins de 200 m. ? Conditions d'éligibilité (Dossier Familial / Salarié) Revenus nets mensuels du foyer idéalement supérieurs à 3 fois le montant du loyer CC. Pièces justificatives classiques demandées (CDI, fiches de paie). Garantie Visale acceptée. ------------------------------ ? Premier contact exclusivement par SMS.Merci d'envoyer un message en indiquant brièvement votre situation (revenus, type de contrat) et si votre dossier DossierFacile est prêt. Les appels téléphoniques ne seront pas traités dans un premier temps. ------------------------------ ? Ce bien idéalement situé vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !