Maison à vendre, 89m², Thénezay

Description

Maison 4 pièces 89 m² Maison d'habitation située sur la commune de Thénezay (79390), d'une surface habitable d'environ 89 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon constituant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à une famille ou à un projet locatif. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser l'intérieur et de valoriser pleinement le bien. Un débarras non attenant à la maison complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéalement située dans une commune disposant de commerces et de services de proximité, et conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 3592Ag Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 585 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 431 € et 4 641 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :