Maison à vendre, 169m², Saint-Raphaël

Description

SAINT RAPHAEL, dans quartier résidentiel proche des premiers commerces et port Santa Lucia, villa de caractère 5/6 pièces de style 1900 entièrement de plain pied 164m² sur joli terrain arboré. Cette villa se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour suivi d'une salle à manger de 43m² au total ouvrant sur une agréable terrasse de 25m² Expo Sud, vaste cuisine avec accès à une terrasse ombragée de 39m², 2 vastes chambres de 17m² et 19m² chacune avec leur salle se bains ou salle d'eau attenante, enfin un vaste dégagement avec avec de nombreux placards vous permettra d'accèder à deux autres chambres, une pièces à usage de buanderie ou bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'à 2 wc. La majeur partie des menuiseries des pièces principales ont été changées pour des ouvrants sur mesures avec double vitrage. La maison, avec le charme de ses très belles hauteurs sous-plafonds et de ses vastes volumes dispose également d'un système de chauffage central au gaz ainsi que d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces principales de vie. Deux abris extérieurs de rangement ainsi qu'un garage avec porte automatique complètent la propriété. EXCLUSIVITE A VISITER RAPIDEMENT! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2110 € et 2900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.