Maison à vendre, 73m², Saint-Herblain

Description

Saint-Herblain Crémetterie Maison 3 chambres + bureau, garage, atelier, cave et terrasse Située avenue Michel Lecour Grandmaison, dans le secteur recherché de la Crémetterie à Saint-Herblain, cette maison d’environ 73 m2 habitables offre une configuration familiale intéressante, complétée par de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux enfants. La maison bénéficie également d’un garage prolongé par un atelier, d’une cave ainsi que d’une terrasse d’environ 18 m2, le tout sur une parcelle d’environ 265 m2. Autre atout appréciable : la chaudière a été remplacée en 2023, permettant de disposer d’un équipement récent sur un poste important de la maison. La maison est saine et fonctionnelle, et offre un réel potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Ses principaux atouts : 3 chambres, un bureau, un garage avec atelier, une cave, une terrasse, une chaudière récente et une parcelle bien proportionnée. Un bien familial avec de nombreux espaces annexes, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ., Prix de vente : 228 975 € HAI Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 975 € TTC