Appartement à vendre, 64m², Chaville

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Chaville Situé à Chaville, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,77 m² pour un prix de 496 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme immobilier livré au deuxième trimestre 2028, il présente un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un quotidien confortable. La surface utile de 66,65 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine attenante, tandis que les chambres bénéficient d'espaces adaptés pour un aménagement personnalisé. Un balcon de 3,76 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Le bien est exposé nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble neuf construit en 2028, conforme aux dernières normes énergétiques. Il bénéficie d'un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité de finition irréprochable. Un parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente ou un coin repas à l'extérieur. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température homogène et maîtrisée, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et fonctionnel. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes récentes. Ce logement bénéficie d'une isolation thermique performante et d'une excellente efficacité énergétique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO