Maison à vendre, 125m², Dijon

Description

Située dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Dijon, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette agréable maison individuelle de 125,53 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 404 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une grande pièce pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le chauffage est assuré par un système mixte, associant une pompe à chaleur installée dans le séjour et la véranda, un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que des convecteurs électriques dans les autres pièces. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et très recherché. À découvrir sans tarder ! DPE : D / GES : B Chauffage collectif : Mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 125.53m² (certificat de superficie) Prix du bien : 350 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.