Maison à vendre, 167m², Ottrott

Description

Maison 5 pièces 167 m² En Exclusivité – Js Habitat Maison individuelle – 167,25 m² habitables / Terrain 1 500 m² sur la commune de Boersch (67530). Bien rare sur le secteur – À proximité immédiate d'OBERNAI Jérémie Da Rocha, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques du bien : Quatre chambres spacieuses : 18 m², 17 m², 13 m², 12 m² Un bureau Salon/séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse Cuisine indépendante Wc indépendant Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et doubles vasques Équipements & techniques : Chauffage performant : chaudière récente à pellets + chaudière bois Ballon d'eau chaude Triple garage Grande dépendance à haute hauteur sous plafond, idéale pour : ? Atelier ? Stockage ? Camping-car ? Projet professionnel Espace extérieur : Cuisine d'été complète : four à tarte flambée, barbecue, bar... Parfait pour recevoir toute l'année Les atouts : Bonne isolation Environnement calme Volumes généreux sans travaux Extérieur soigné et agréable Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins - Visites virtuelles disponibles Contactez-moi directement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Votre conseiller Js Habitat : Jérémie Da Rocha Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 274 € et 3 076 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :