Appartement à vendre, 34m², Metz

Description

Situé en plein coeur de Metz, Rue du Lancieu dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce charmant 2 Pièces en duplex situé au 2ème et 3ème étage (dernier).D'une surface de 34m² carrez et environ 80m² au sol, ce bien atypique séduit par sa configuration originale.Au premier niveau vous trouverez une entrée et un espace bureau idéal pour le télétravail. A l'étage supérieur il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.Situé en hypercentre, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de tous les commerces, bien desservi par le Mettis.Il est vendu loué avec un loyer actuel de 505.29E HC ce qui en fait une belle opportunité d'investissement locatif.A découvrir sans tarder.Honoraires charge vendeurCharges annuelles de copropriété : 1216 euros/an Copropriété de 4 lots principauxD.P.E : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros (année de référence des prix : )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.