Maison à vendre, 143m², Saint-Thurial

Description

Maison 7 pièces 143 m² À Vendre - En Exclusivité - Nouveauté Cabinet Barth Immobilier Breal-Sous-Montfort - Maison Indivuelle - Retrouvez la présentation vidéo de nos biens sur Instagram : @barth immobilier Située dans un hameau calme de Saint-Thurial, à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, écoles, venez visiter cette maison des années 50 à rénover. Une grande entrée permet de distribuer les différents niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec un accès direct sur la véranda, deux autres belles pièces pouvant être aménagées selon vos envies ( cuisine, chambre), une salle de bains, Wc séparés. À l'étage, un pallier dessert une seconde partie habitable composée d'une salle à manger, une cuisine aménagée avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec Wc . À l'étage supérieur, des combles. Les plus de ce bien : -Parcelle d'environ 540m² -Belle surface habitable -Beau potentiel de transformation -Puits -Accès rapide 4 voies Une rénovation idéale pour y habiter ou en investissement locatif. Faites-Vite ! Contactez votre agence Cabinet Barth Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Thurial Référence : 1131Pl Patricia Lechable (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 883 680 340 - Rennes. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 479 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :