Appartement à vendre, 75m², Lyon 7ème

Description

Appartement traversant de 74,63 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 2005, à proximité du métro B Jean Jaurès, dans le 7e arrondissement de Lyon. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition traversante est-ouest. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 41,77 m², donnant accès à une agréable terrasse de 10,39 m², ainsi que d’un espace nuit séparé. L’espace nuit comprend deux chambres (dont une avec accès à un balcon de 3,14 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien - Appartement traversant est-ouest - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Un grand balcon de 10,39 m² - Un second balcon de 3,14 m² - Deux chambres - Place de parking privative en sous-sol. - Résidence récente avec ascenseur, digicode et interphone. - Copropriété de 46 lots. - Proximité immédiate des commerces (carrefour à 30 mètres), écoles et transports (métro B, bus, Vélov' en pied d'immeuble). L’appartement est idéalement situé dans un quartier pratique et bien desservi, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. - Surface Carrez : 74,63 m². - Charges de copropriété : environ 1 365 € par an. - Taxe foncière : environ 1011 €. - Diagnostic de performance énergétique : C. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous directement par mail, via leboncoin ou par SMS dans un premier temps.