Maison à vendre, 203m², Wasselonne

Description

Propriété 6 pièces 203 m² BLACKSTORK Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété située à Wasselonne, composée d'une habitation principale de 120,83 m² et d'un duplex complémentaire de 82,52 m², soit une surface totale de 203,35 m². Une configuration intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du caractère, tout en souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour accueillir un proche, recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. L'habitation principale offre environ 121 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend un séjour de 25,58 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Les volumes, les éléments anciens et les aménagements plus contemporains composent un intérieur chaleureux, avec des espaces qui pourront évoluer selon les besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour privative avec piscine, permettant de profiter des beaux jours et de partager des moments en famille ou entre amis. Une dépendance extérieure complète cet espace et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le second espace habitable, aménagé en duplex, développe 82,52 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine de 33,67 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 18,26 m². Des combles complètent cet ensemble. Ce duplex constitue un véritable atout pour un projet intergénérationnel, pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour étudier une mise en location permettant de bénéficier d'un revenu complémentaire. Prix FAI : 329 990€ Net Vendeur : 315 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 990€ Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec Julien HOFF-WALTER RSAC SAVERNE : Julien HOFF-WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 203 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).