Maison à vendre, 280m², Saint-Pourçain-sur-Sioule

Description

Au cœur du Bourbonnais, dans un environnement naturel préservé entre vignes et rivière, cette demeure contemporaine de standing offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité. Construite en 2005 et agrandie en 2017, la propriété développe 272 m2 habitables et s’implante sur un terrain clos de 4 886 m2, sans vis-à-vis, dans une atmosphère de sérénité totale. Le cœur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 100 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur l’extérieur, pensée pour la convivialité comme pour la réception. La partie nuit propose cinq chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements, offrant une configuration idéale pour une maison de famille ou une élégante résidence secondaire. Les extérieurs prolongent naturellement l’art de vivre : Piscine chauffée 10 x 5 m avec abri Cuisine d’été avec salle d’eau indépendante Terrain de boules, atelier Trois garages, dont un adapté au stationnement d’un camping-car Portail et portes de garage motorisés La demeure bénéficie d’une excellente performance énergétique (Dpe : B), gage de confort durable et de maîtrise des consommations, grâce à des équipements performants et une isolation de qualité. Situation & accessibilité En pleine nature, à proximité immédiate d’une rivière À 25 minutes de Moulins À environ 1h30 de Clermont-Ferrand À environ 2h de Lyon Une propriété rare, conjuguant élégance contemporaine, confort moderne et environnement privilégié, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie discret et qualitatif. État des risques et pollution: Oui