Appartement à vendre, 44m², Annecy-le-Vieux

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Idéal premier achat ou investissement : Appartement 2 pièces rénové de 70 m2 (41 m2 carrez) situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une maison de 1945. Il est situé à 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Cet appartement offre un hall d'entrée fonctionnel, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et séjour lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. La copropriété compte 6 lots dont 3 d'habitations. Les charges de copropriété sont très faible : 48Eur par an !!! Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 894 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).