Appartement à vendre, 62m², Bordeaux

Description

Je mets en vente cet appartement T3 de 62,69 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Bordeaux Centre. Construite en , cette propriété récente offre un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire déparant les chambres et 1 entrée avec WC séparé. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie très lumineux et agréable. Toutes les pièces sont munies de grands placards/dressing. L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est/ouest et d'un petit balcon privatif. - Ravalement fait en 2025 - Très bon état général - Construction récente () - Balcon privatif - 1 place de parking - Ascenseur - Accès PMR - Interphone - Cuisine équipée L'appartement est situé au calme dans le quartier Gavinies de Bordeaux, un secteur stratégique à la limite de la barrière d'Ornano offrant un accès facile aux commerces et services Tram A et F à 1 minutes. Ce quartier est à équidistance du CHU Pellegrin à 15 minutes à pied et de la place Pey Berland. Idéal pour une colocation ou un couple avec un enfant. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat A. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Membre du conseil syndical, je saurai vous répondre aux questions de la copropriété. - Syndic professionnel - Pas de procédure en cous Vente car fin d'étude en pharmacie. Direct vendeur. Vente encadrer par notaire. Agence immobilière s'abstenir.