Maison à vendre, 180m², Gensac-la-Pallue

Description

? GRANDE MAISON 5 CHAMBRES – 3 000 m² DE TERRAIN – PARTIE CONSTRUCTIBLE – 145 m² DE GARAGES 285 000 € – Bien rare à la vente – Particulier uniquement Vous recherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes, un immense terrain et de nombreuses possibilités ? Cette propriété mérite votre attention ! Implantée sur un terrain entièrement clos, paysager et aménagé d'environ 3 000 m², dont une partie est constructible, cette maison offre une surface généreuse, de nombreux espaces de vie et de stockage ainsi qu'une capacité de stationnement exceptionnelle. ⭐ Une maison pensée pour une grande famille Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied : ?️ Grande salle à manger de 35 m² ? Cuisine aménagée et équipée de 17 m² ?️ 3 grandes chambres de 19 m², 14 m² et 13 m² ? Salle de bains ? WC indépendants ? Entrée La partie de plain-pied est équipée de menuiseries aluminium double vitrage. En rez-de-jardin : ?️ 2 très grandes chambres de 18 m² et 21 m² ? Bureau de 10 m² Le rez-de-jardin bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. ? Au total : 5 chambres + 1 bureau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, du télétravail ou encore de nombreux projets d'aménagement. ? Un espace de stationnement exceptionnel La propriété dispose d'un sous-sol total isolé, comprenant notamment une buanderie et une arrière-cuisine. Vous bénéficiez également de : ? Grand garage en sous-sol de 85 m², pouvant accueillir 2 véhicules ? Garages extérieurs d'environ 60 m² ? Cave sous terrasse d'environ 30 m² Soit environ 145 m² de garages extérieurs et sous-sol, auxquels s'ajoutent la cave et les différents espaces annexes. ? Un terrain rare de 3 000 m² Le terrain est entièrement clos, paysager et aménagé. piscine possible. Son autre atout majeur : une partie des 3 000 m² est constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un futur projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. ?️ Confort La partie de plain-pied bénéficie d'une climatisation réversible récente. Le reste de la maison est chauffé à l'électricité. Double vitrage aluminium au rez-de-chaussée et PVC double vitrage en rez-de-jardin. ? UN BIEN RARE De beaux volumes + 5 chambres + bureau + sous-sol total + 145 m² de garages + terrain de 3 000 m² + partie constructible : autant d'atouts rarement réunis dans une seule propriété. Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. ? Photos sur demande. ? Prix : 285 000 € Vente entre particuliers. Agences immobilières et mandataires, merci de ne pas me .