Appartement à vendre, 127m², Reims

Description

Situé dans le secteur recherché Jean Jaurès à Reims, découvrez ce logement entièrement aménagé et pensé pour la location en colocation, offrant une solution d’investissement immédiatement exploitable. Le bien se compose de 5 chambres entièrement meublées et équipées, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et de WC privatifs, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Les espaces communs comprennent une cuisine entièrement équipée, une buanderie à disposition des locataires, ainsi qu’une grande terrasse, véritable atout pour ce type de logement. Le bien bénéficie également d’une belle entrée indépendante et d’un système de chauffage par climatisation. Les 5 chambres sont louées 510 € charges comprises par mois, soit 2 550 € de revenus locatifs mensuels et 30 600 € par an charges comprises. Prix de vente : 410 000 €, soit une rentabilité brute calculée sur les loyers charges comprises d’environ 7,46 %. Le logement bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C, un véritable avantage pour un investissement locatif pérenne. Un bien clé en main, meublé, équipé et déjà exploité, idéal pour un investisseur recherchant un actif à forte rentabilité dans Reims.