Maison à vendre, 215m², Sucé-sur-Erdre

Description

Sucé-sur-Erdre – Doussinière | Maison familiale de 215 m² avec piscine Au cœur du quartier recherché de la Doussinière à Sucé-sur-Erdre, cette maison familiale de 217 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 300 mètres de l’Erdre. Implantée sur une parcelle de 984 m² entièrement close et à l’abri des regards, elle bénéficie d’un environnement préservé et particulièrement calme, avec un jardin agrémenté d’une piscine et d’une grande terrasse. De beaux volumes baignés de lumière La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie, harmonieusement organisée en différents espaces : salon, séjour et cuisine aménagée semi-ouverte. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque espace et permet de profiter d’une vue permanente sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les différents espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et naturelle dans toute la maison, permettant de passer aisément d’un lieu de vie à l’autre. Dans le prolongement de la pièce de vie, à un demi-niveau supérieur, le salon-bibliothèque de 32 m², en surplomb du jardin et de la piscine, offre un espace plus intime et chaleureux, idéal pour la lecture, la détente ou les moments en famille. Une cheminée circulaire fait le lien entre le salon-bibliothèque et le séjour. Orientable selon l’espace dans lequel on souhaite en profiter, elle apporte une touche architecturale originale et renforce la convivialité des lieux. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie/arrière-cuisine, un garage et un espace dédié au rangement des manteaux et des chaussures, situé entre le garage et la maison, facilitent le quotidien. Un WC indépendant au rez-de-chaussée, un grenier, de nombreux rangements ainsi qu’une cave de 32 m² complètent les espaces fonctionnels. Un extérieur propice à la détente Entièrement clos, le jardin offre un cadre agréable et préservé, avec sa grande terrasse et sa piscine, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement dans le jardin ainsi que d’un local vélo sécurisé. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail plein en aluminium automatisé. Une dépendance habitable, comprenant une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants, complète la propriété. Un espace polyvalent, idéal pour recevoir, télétravailler ou disposer d’un espace indépendant. Une maison conçue et agrandie par des architectes Construite en 1991, la maison a fait l’objet de deux agrandissements, réalisés en 2002 et 2012 par des architectes, permettant de repenser et d’agrandir les espaces tout en préservant l’harmonie de l’ensemble. La maison est aujourd’hui en très bon état et bénéficie d’une alarme programmable, avec mode nuit ou absence, sans abonnement. Un emplacement privilégié La maison bénéficie d’une situation particulièrement agréable, avec l’Erdre à environ 300 mètres et les transports scolaires à seulement 100 mètres. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité du quartier, tout en restant à proximité des commodités et de la vie de Sucé-sur-Erdre.