Maison à vendre, 92m², Guignes

Description

? Coup de cœur – Maison 4 chambres lumineuse avec jardin, garage !! Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 92 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 201 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes qu’offre la pièce de vie. ✨ Un espace de vie convivial Au rez-de-chaussée, la maison propose : • Un superbe espace séjour / cuisine ouverte de 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis • Un Wc indépendant ?️ Un espace nuit idéal pour une famille À l’étage, vous trouverez : • 4 chambres, dont 3 de plus de 10 m² • Une spacieuse chambre de 15 m² • Une salle de bain avec Wc de 4,5 m² ? Un extérieur agréable Vous profiterez d’un jardin privatif, comprenant : • une belle terrasse pour les repas en extérieur • un espace pelouse parfait pour les enfants ou les moments de détente. ? Des équipements très appréciables • Garage carrelé de 14 m² aménageable (bureau, chambre supplémentaire, salle de sport…) • Place de parking privative de 12 m² devant la maison • Poêle à granulés pour un chauffage confortable et économique • Système de filtration de l’eau installé • Maison très lumineuse et soigneusement entretenue ? Emplacement pratique À proximité immédiate de toutes les commodités : • Carrefour • Action • Restaurants et commerces • Écoles et services du quotidien ? Performance énergétique Très bonne performance énergétique : • Dpe : B • Émissions de gaz à effet de serre : A ? Une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et tranquillité tout en restant proche des commerces. ⚡ À visiter rapidement — bien rare sur le secteur ! ? Contact pour plus d’informations ou organiser une visite.