Maison à vendre, 36m², Longpré-les-Corps-Saints

Description

Au coeur d’un environnement naturel rare, ce chalet ossature bois de 2021 s’épanouit sur les rives d’un étang privé. Ici, chaque détail semble pensé pour conjuguer confort moderne, sérénité et communion avec la nature. Derrière sa façade en bardage bois et ses menuiseries anthracite, la maison dévoile environ 40 m² habitables, entièrement de plain-pied. L’Intérieur, baigné de lumière, s’articule autour d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et coin salon ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse. La chambre avec dressing et climatisation, la salle d’eau avec douche italienne et espace buanderie, ainsi qu’un Wc indépendant, complètent un agencement fonctionnel et harmonieux. À l’extérieur, l’expérience devient sensorielle : une terrasse semi-couverte prolonge la pièce de vie vers le jardin clos, invitant à des instants suspendus entre ciel et eau. Plus bas, le ponton en bois s’avance sur l’étang, véritable miroir des saisons où se reflètent les nuages et le chant des oiseaux. Le jardin paysager se prolonge naturellement jusqu’à la berge privée, où l’eau devient le prolongement du regard. En bord d’étang, la propriété bénéficie d’un accès exclusif au plan d’eau, offrant un cadre de vie unique au fil des reflets et des saisons. Une dépendance en bois, parfaitement intégrée à l’ensemble, accueille une agréable chambre et un espace polyvalent, idéal pour un atelier, une pièce d’amis ou un espace de rangement selon les envies. À l’entrée, un vaste espace gravillonné permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Le cadre est idyllique : calme absolu, aucune nuisance, et toutes les commodités accessibles à quelques minutes (gare, commerces, écoles, marché, médecins?). L’Accès à l’A16 se fait en moins de 10 minutes. Ce bien rare séduira les amoureux de nature et de quiétude, les pêcheurs, ou encore ceux qui rêvent d’un pied-à-terre insolite, à mi-chemin entre maison contemporaine et refuge lacustre. Aucun travaux à prévoir. Taxe d’habitation : 344 €/an (2025). Fiche TECHNIQUE Chalet – ossature bois – 36m2 – 2021 séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée 22m2 terrasse couverte 6,5×4 + terrasse ouverte 30m2 chambre 8m2 wc suspendu salle d’eau avec douche 80×120 – 8m2 – ballon 100 litres, adoucisseur d’eau hauteur 2,5m fenêtres alu et volets roulants électriques large baie vitrée vmc clim réversible Chalet 2 – ossature bois – 20m2 – 2022 Atelier 10m2 chambre avec placards jardin 765m2 étang 660m2 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien non soumis au Dpe