Maison à vendre, 322m², Chaulnes

Description

Belle propriété familiale de caractère avec dépendances sur un terrain de 2 311 m²Dès les premiers pas, vous serez séduits par une magnifique cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison. Spacieuse, lumineuse et pensée pour les moments de partage, elle offre un bel espace repas et s’ouvre naturellement sur la vaste pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et puis cette cuisine, vous accédez facilement à une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, à un WC indépendant ainsi qu’à une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre de plain-pied, bénéficiant d’un accès direct à la grande terrasse.La visite se poursuit avec un superbe salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à insert, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Une élégante cave voûtée vient compléter le rez-de-chaussée.L’escalier en bois conduit à un vaste palier desservant quatre belles chambres, toutes de beaux volumes et baignées de lumière, dont une superbe chambre parentale particulièrement spacieuse. Chaque chambre offre une ambiance chaleureuse grâce à ses plafonds en bois et ses volumes généreux.À l’extérieur, une grande terrasse surélevée invite à profiter pleinement des beaux jours avec une agréable vue sur le jardin arboré. Le terrain clos de 2 311 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix.Les amateurs d’espace apprécieront également les nombreuses dépendances : une vaste grange en briques pleine de caractère, un grand atelier, une annexe actuellement aménagée en salon de coiffure, un abri à bois, un chenil ainsi qu’un poulailler.Enfin, la grande cour gravillonnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie idéal pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s’impose ! Prix de vente 443 840 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 443 840 €Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 40079) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix de vente 443 840 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 443 840 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : D