Appartement à vendre, 60m², Manosque

Description

Situé dans le quartier du Forum, à proximité de l'école internationale et de l'autoroute, cet appartement T3 de 60,40 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. L'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'une ouverture sur l'extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. Côté extérieur, une terrasse de 13 m² se prolonge par un jardinet privatif de 20 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Construit en 2026, l'appartement répond aux dernières normes en vigueur et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. La résidence répond également aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking privative en extérieur complète le bien. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement récent et fonctionnel, qui offre le confort d'une construction neuve, un extérieur privatif et un emplacement pratique à proximité des principaux axes et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292.00 euros et 395.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Tina EL FARES CHILETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 776 148 RCP 101PGMAN-AW20079