Appartement à vendre, 30m², Gagny

Description

À Gagny, au 62 ter rue Aristide Briand, appartement T2 de 29,74 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété ancienne. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec Wc et d’espaces de rangement. Une cave privative complète le bien. Appartement vendu vide ou avec mobilier, libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux intérieurs ont été réalisés en 2025, avant l’été, pour un montant d’environ 5 000 €. Chauffage individuel électrique. Eau chaude par ballon électrique. Fenêtres Pvc double vitrage. Dpe initial réalisé le , valable jusqu’au . Attestation Ademe de nouvelle étiquette : classe énergie F, Ges C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 110 € et 1 530 € par an. Copropriété : un ravalement simple a été voté pour le bâtiment A. Le choix définitif de l’entreprise et le calendrier de démarrage restent à finaliser. Les appels de fonds liés aux travaux votés seront pris en charge par le vendeur selon les modalités prévues lors de la vente. Mise en place d’un système Intratone / interphone votée en copropriété. Prix : 135 000 € Vente entre particuliers – pas de frais d’agence Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :