Maison à vendre, 103m², La Bouëxière

Description

35340 – La Bouexière – Centre-Ville – Exclusivité - Maison Familiale 5 Pièces – 4 Chambres – 103 m² – Lumineuse Avec Terrasse Et JARDIN effiCity, l'agence immobilière qui estime et vend votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison familiale lumineuse, idéalement située à La Bouëxière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite en 2004, cette maison de 103 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante apporte un vrai confort au quotidien, un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et un Wc indépendant, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. Côté extérieur, le terrain clos et arboré de 560 m² vous permettra de profiter d'un jardin agréable d'environ 250 m². La maison dispose également de plusieurs stationnements : un garage fermé et trois places extérieures. Avec un état général à rafraîchir, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser leur investissement. Les points forts : Emplacement central, proche des commodités Luminosité exceptionnelle Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau Jardin clos avec terrasse Fort potentiel après modernisation Surface au sol des pièces habitable: 103 m2 Surface carres: 88 m2 Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard, consultant effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à La Bouexière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Jérôme Guilard - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris