Appartement à vendre, 42m², Rennes

Description

À vendre, agréable appartement T2 en duplex situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété dans le quartier du Landry à Rennes. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, au pied d’un arrêt de bus desservi par la ligne C1, permettant de rejoindre la gare de Rennes en moins de 10 minutes. Elle se situe également à proximité du centre-ville, de la rocade et de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, supermarché, boucherie, tabac, écoles… Le quartier du Landry offre un cadre de vie agréable et pratique, au cœur d’un secteur qui se développe et gagne en dynamisme d’année en année. L’appartement, entièrement rénové il y a 4 ans, est organisé en duplex et bénéficie d’une belle luminosité pendant la quasi-totalité de la journée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également de plusieurs rangements pratiques. La salle de bain est équipée d’une grande douche de 140 x 80 cm, d’une vasque ainsi que d’un meuble de rangement. À l’étage, la chambre dispose de son propre balcon, exposé nord-est et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et préservé. L’appartement est équipé de radiateurs électriques programmables de dernière génération. Le ballon d’eau chaude sanitaire ainsi que la VMC ont également été remplacés lors de la rénovation complète de l’appartement il y a 4 ans. Le bien dispose d’une place de parking et la résidence bénéficie d’un hall d’entrée sécurisé. Un espace vert commun, sans vis-à-vis, est également à la disposition des copropriétaires pour profiter et se détendre à l’extérieur. L’appartement peut être vendu entièrement meublé, sans modification du prix de vente. Les points forts : • T2 en duplex • Petite copropriété • 1er et dernier étage • Appartement entièrement rénové • Chambre avec balcon sans vis-à-vis • Belle luminosité • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Grande douche 140 x 80 cm • Nombreux rangements • Chauffage électrique programmable récent • Ballon d’eau chaude et VMC récents • Place de parking • Hall d’entrée sécurisé • Espace vert commun • Bus C1 au pied de la résidence • Gare de Rennes accessible en moins de 10 minutes • Proximité du centre-ville, de la rocade et des commerces • Possibilité d’acquérir l’appartement entièrement meublé sans supplément de prix Un DPE récent à été effectué et sera remis lors de la vente. Vente de particulier à particulier, profitez d'aucuns frais d'agence. Pour faire des visites, avoir d'autres photos ou plus de renseignements n'hésitez pas a me .