Maison à vendre, 188m², Saint-Aubin-des-Bois

Description

MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ - SAINT AUBIN DES BOIS ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de coeur assuré situé à 10 minutes de Chartres, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. Pour commencer la visite, découvrez au rdc : - Une entrée donnant sur un grand séjour - salle à manger avec toit cathédrale - Une cuisine ouverte - Un bureau avec vue sur le jardin arboré - Un double salon avec tomettes et poutres apparentes - Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - Un wc indépendant - Une buanderie / chaufferie A l'étage : - Un grand palier pouvant accueillir un second bureau - Deux chambres - Une suite parentale avec salle d'eau. Espace extérieur et annexes : - Double garage de 55 m² avec portes motorisées - Dépendance accueillant un coin établi - Une pisicne entérée 10 x 5 chauffée avec une pompe à chaleur. - Jardin clos et sans aucun vis à vis - Jardin arboré et verger Côté confort : - Menuiseries en double vitrage - Système de chauffage renouvelable (cheminée) - Chambres spacieuses - Possibilité de créer une vie de plain pied (4ème chambre) L'emplacement : Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres et de Amilly ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services. De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligne Paris - Le Mans). N'hésitez pas à votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 euros et 6500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .