Appartement à vendre, 121m², Lyon 7ème

Description

Situé au 5? étage d'un bel immeuble avec ascenseurs, dont un privatif, cet appartement traversant Est-Ouest de 130 m2 (121 m2 Loi Carrez) séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de réception composée d'un double séjour baigné de lumière. L'appartement propose également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un jardin d'hiver et deux balcons viennent agréablement prolonger les espaces de vie, offrant de véritables lieux de détente en toute saison. Le charme de l'ancien est ici pleinement préservé et sublimé avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en point de Hongrie, des moulures, des rosaces et de nombreux éléments décoratifs d'époque, le tout mis en valeur par une décoration soignée qui confère à ce bien un cachet rare. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, des transports en commun et de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, dont un privatif. Ce bien est vendu avec une cave et un grenier. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 3900 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.50 % Prix net vendeur : 780000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 45 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Lieu : Rhône (69)