Maison à vendre, 123m², Châteauneuf-sur-Isère

Description

Maison de 123 m2 - Terrain 800 m2 L'Agence NOTICE IMMO, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente : CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26300) NOUVEAUTE - Vue dégagée sur l'Ardèche - Petit Hameau au calme, proche du Village. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 123 m² sur deux niveaux, sur un joli terrain de 800 m2 plat. La Maison se compose : Sur la partie rez-de-chaussée : - D'un joli salon/séjour de 34,68 m² - D'une cuisine ouverte avec salle à manger de 24,37 m² - D'un WC séparé - D'un coin Buanderie/chaufferie. Sur l'étage : - D'une belle chambre de 14,25 m² avec placard intégré - D'une chambre de 10,18 m² - D'une chambre de 11,35 m² avec de grands combles sous pente actuellement utilisés en rangements - D'une salle d'eau de 6,25 m² - D'un WC séparé. Vous retrouverez également sur l'Extérieur : - Un double garage de 40 m2 avec un espace mezzanine et présence d'un petit coin cellier - Un porche d'entrée abrité - Une grande terrasse avec la fameuse vue dégagée sur l'Ardèche La Maison possède également un grand terrain en pente de 5000 m2 en contrebas de la maison. Chauffage : Pompe à chaleur sur toute la maison Cheminée Bois Menuiseries PVC double vitrage Volets battants en composite isolants Toiture refaite en 2017 avec isolation Assainissement individuel Présence d'un puit avec forage Places de stationnement devant la maison. Prix de vente : 380.000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 2026-1-170 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur