Maison à vendre, 111m², Aubigny-en-Artois

Description

Maison 6 pièces 111 m² Agréable maison individuelle semi plain pied de 111 m² de 2001, située à 7 min de Aubigny en Artois, à 16 minutes d'Arras, à 24 minutes de Lens, à 27 minutes de Béthune, érigée sur une parcelle de 1010 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Cuisine Américaine de 13 m² ouverte sur salle/salon de 34 m² avec poêle à pellet "Invicta", Bureau de 11 m² (possibilité chambre), salle de bain de 8 m² ( douche italienne, double vasque, espace buanderie) et wc séparé. A l'étage : Trois chambres mansardées ( 13 m², 11 m² et 9,5 m²). Sous sol complet de 66 m² avec garage porte motorisée , possibilité d'aligner deux véhicules. Jardin exposé Nord Est à l'orée d'un bois, très belle terrasse pour les moments de tranquillité ou de convivialité. Mode de chauffage : Radiateurs électriques à inertie et poêle à pellet. Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Menuiseries : Double vitrage Pvc avec volets électriques et velux. Taxe foncière : 1044 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : environ 1044 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier Fij M Coget. [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de Arras,Beaurains et ses environs. Référence annonce : Caf070726f Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)