Appartement à vendre, 61m², Rambouillet

Description

Appartement duplex de 61,33 m2 , environnement calme, proche de toutes les commodités, 10 mn à pied de la gare, Arrêt de Bus 5304 et 5301 à 25 m, la rue à traverser et vous êtes dans le parc du château de Rambouillet. Il comprend : au Rdc: une cuisine équipée avec un bar, un salon, une salle de bain et un Wc séparé – une cage d’escalier en parquet flottant avec un accès cour et de nombreux rangements intégrés dans les murs au 1er étage : parquet en mérisier, une grande chambre avec vue dégagée sur le parc et une petite chambre ou bureau avec vue sur les jardins en escalier, 2 penderies, une grande bibliothèque, 2 placards dans le mur et un espace buanderie. Il s’agit d’un appartement clair, lumineux traversant est/ouest, atypique avec le charme de l’ancien, dans une petite copropriété bien entretenue (ex maison familiale) de 4 appartements où tout le monde se connait, disposant d’une cave voûtée, d’un cagibi, d’un jardin privatif de 25 m2 avec terrasse, barbecue et un cabanon attenant comprenant un bureau et un atelier. Parking au pied de l’immeuble non privatif mais gratuit avec un macaron. Dpe et Ges de niveau D établi le – faibles charges mensuelles de copropriété : compter 60 € de charge copro fixe + 40 € pour l’eau selon consommation individuelle. À l’année : 925 € pour le chauffage (chaudière au gaz neuve installée en décembre 2024) + 928 € de taxe foncière Appartement idéal pour jeune couple ou pour investissement pour AirBnB