Appartement à vendre, 18m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Studio meublé 18 m² Carrez (33 m² au sol) – Idéal investissement locatif – Centre-ville Saint-Fargeau-Ponthierry Particulier vend agréable studio entièrement meublé de 18 m² Loi Carrez (33 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, en plein cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry. Récemment rénové, ce studio lumineux offre un bel espace de vie avec cuisine équipée complète , coin repas, salon, salle d’eau avec Wc ainsi qu’un espace nuit en mezzanine, apportant un véritable cachet grâce à ses poutres apparentes. Vendu entièrement meublé et équipé ( lave linge / four / micro onde / grille bain/ lampes ….) , il est prêt à être exploité immédiatement. Grande salle de bain avec douche et grande vasque . Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, restaurants, pharmacie, banques et de toutes les commodités. Stationnement facile à proximité. Le bien est actuellement loué 740 € charges comprises, soit 695 € de loyer hors charges + 45 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate. Informations : 18 m² Loi Carrez / 33 m² au sol Appartement vendu meublé Dpe : D Charges de copropriété : environ 93 €/mois Taxe foncière : environ 63 €/mois Aucun frais d’agence – Vente en direct avec le propriétaire. N’Hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.