Appartement à vendre, 44m², Valence

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: LES JARDINS D’ARCADIE VALENCE 12 Chem. du Thon, 26000 Valence L’appartement: T2 meublé de 44.16 m2 au 4e etage avec balcon Prix de vente: 153 332€ Loyer annuel perçu: 6 634€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 429€ Bail en cours 12/2035 Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 79 lots.