Appartement à louer, 158m², Bordeaux

Description

T4 DUPLEX – BORDEAUX BASTIDE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ✨ À louer : Appartement en duplex de 160 m² est idéalement situé sur les Quais Rive Droite, avec une vue exceptionnelle sur la Garonne face aux Quinconces. Grâce à ses très nombreuses portes-fenêtres, son salon cathédrale, sa grande terrasse et son exposition à l’Ouest, on profite pleinement de la vue dégagée sur les quais. Contemporain, lumineux et confortable, son agencement s’organise ainsi : Au 1er niveau une entrée avec placard dessert un superbe salon/SAM aux volumes impressionnants (64 m² et une magnifique HsP) donnant sur la terrasse de 32 m². La cuisine séparée de 13.5 m², complétée d’un cellier/buanderie (7.5 m²), dispose également d’un accès direct à la terrasse. Pour finir, des toilettes invités avec lave-mains. A l’étage, un espace bureau de 9.80 m² surplombe le salon et bénéficie de la luminosité et de la vue au travers de l’incroyable mur de verre. On dispose ensuite d’une suite parentale réunissant une chambre de près de 19m², un dressing (4.65 m²) et une salle d’eau (3.10 m²). Puis une suite junior de 16 m² avec chambre et salle d’eau et enfin, une 3ème chambre de 11.45 m² et des toilettes complètent ce niveau. une place de parking ? Conditions de location Loyer : 2 500.00 € charges comprises (dont 130.00 € de provisions pour charges) Frais d'agence 1 027.00 € (dont 237.00 € de frais d'état des lieux) ? Les + du bien ✔ Logement prêt à vivre ✔ Résidence sécurisée ✔ ✔ Environnement calme ? disponible de suite