Maison à vendre, 88m², Thédirac

Description

Située dans le Lot, dans un hameau calme entre Cahors et Gourdon, cette jolie propriété de caractère, mitoyenne d’un côté, bien entretenue, est implantée sur un terrain d’environ 2 100 mètres carrés. Elle se compose d’une maison principale de 88 m² avec un terrain clos de 200 mètres carrés environ à laquelle jouxtent une grange sur 2 niveaux (43 m²) et un pigeonnier (6 m²) situés sur le reste du terrain. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine de 19 m² avec un coin repas, salle à manger de 13 m², salle de bains de 6 m², un Wc indépendant, une chaufferie. A l’étage : couloir de 5 m² desservant 3 chambres (2x15 m² et 1X10 m²) Travaux récents et équipements : - Fenêtres Pvc double vitrage oscillo-battantes, - Porte d’entrée en menuiserie aluminium, - Électricité et fosse septique refaites en 2016, - Radiateurs électriques dans la cuisine et la Sdb (+ chauffage au fioul), - Toiture tuiles, - Possibilité de raccordement à la fibre. Dpe : réalisé le . - Consommations énergétiques D - Ges D Fosse septique vidangée. Contrôle du Spanc ok. Entretien chaudière et ramonage cheminée effectués. Taxe foncière : 505 € Vendue en l’état. Agence s'abstenir.