Maison à vendre, 150m², L'Isle-d'Abeau

Description

A vendre grande maison conviviale type T6 de 150m2 habitables avec garage indépendant de 30m2, sur 657m2 de terrain. Très bonne situation à L’Isle D’Abeau village, entre le centre commercial et le bourg, en bordure du parc St Hubert. École, collège, commerces et transports sont à proximité. Le rez de chaussée s’ouvre sur un large espace de vie lumineux, incluant la salle à manger, la cuisine équipée et le salon (70m2 en tout). Il comprend également deux chambres climatisées (13,4 et 13,9m2), un wc et une buanderie (10m2) équipée d’une mezzanine. A l’étage on trouve une chambre (11,5m2), une chambre d’ami aménagée en espace de télétravail (11,5m2), un bureau (10m2), une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. La maison a été régulièrement entretenue et est en très bon état. A l’extérieur, une cour fermée avec un dallage pierres permet le stationnement de deux voitures. Le garage indépendant est situé à l’arrière de la maison. L’ensemble du terrain est clos et aménagé en jardin arboré avec un potager. La maison est mitoyenne par sa façade nord Prix de vente : 347 000 Euros (vente de particulier à particulier) Le DPE a été réalisé en février 2026 : Classe énergie D (Consommation conventionnelle= 187 kWhep/m².an) Classe émissions B (Estimation émissions= 7 kgeqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2494€ et 3374€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).