Maison à vendre, 141m², Cébazat

Description

IDÉAL FAMILLE! Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, parfaitement agencée sur deux niveaux, située dans un secteur calme et très recherché de Cébazat, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle de terrain close et arborée, cette propriété bénéficie d’une excellente exposition Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour la vie de famille: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Un hall d'entrée et dégagement avec placard 3 chambres confortables, dont une équipée d’un lavabo privatif (idéal pour un espace ado ou invités). Un espace dressing indépendant. Une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie pratique. Un très grand garage (idéal pour stationnement, atelier ou stockage). À L’ÉTAGE: Un vaste salon / séjour traversant, pièce maîtresse de la maison, baigné de lumière et s'ouvrant sur un balcon filant. Une magnifique et grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une cuisine séparée avec un accès direct au balcon (ouverture possible sur la pièce de vie pour créer un espace moderne de plus de 45 m²! ). Une 4ème chambre spacieuse avec placard intégré. Une salle de bain et un second WC indépendant. LES PLUS: Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Un joli jardin arboré entourant la maison, entièrement clos et sécurisé pour les enfants. Cour extérieure permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules sur l'avant de la propriété. Secteur: Proche écoles, commerces et transports. Une visite s'impose? Pour toute question ou pour planifier une découverte de ce bien, contactez dès maintenant votre agence R&M Immobilier. Nos conseillers sont à votre entière disposition! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4960 € et 6770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.