Appartement à vendre, 40m², Marseille 8ème

Description

Exclusivité- Mon nouvel agent A vendre Appartement T2 meublé et équipé- Bord de mer Vieille Chapelle / Borely Marseille 8ème arrondissement Parking libre dans copropriété fermée. Venez rapidement visiter ce bel appartement Type 2 situé au sein d'une petite copropriété à 3 mn à pied des plages. Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sa superficie de 36.72 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia/buanderie, une chambre parquetée, une salle d'eau avec w-c. Rénové en 2018, cet appartement en très bon état général est équipé de fenêtres Pvc double vitrage, volets électriques ( fermetures centralisées), meubles salon achetés chez Sinibaldi. A proximité des commerces, parc Borely, plages et calanques. Ref: Mdt 341 Nombre de lots de la copropriété: 25 Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 12 Nombre de bâtiments: 1 Dpe: E/ Ges: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 810 € et 1100 € par an ( prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 abonnement compris) Diagnostics réalisés le Charges: 1175 €/ an soit 98 €/ mois Taxe foncière: 822 € Prix: 170 000 € honoraires agence Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N'hésitez pas à me Mon Nouvel Agent - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 20 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille). Toutes mes annonces sont visibles sur mon site Mon Nouvel Agent avec de nombreuses photos.