Maison à vendre, 69m², Loudenvielle

Description

" EN EXCLUSIVITE " Située à Armenteule, à seulement quelques minutes de Loudenvielle, cette bâtisse construite en 2025 offre de belles prestations. Ce bien comprend 3 maisons mitoyennes, exposée Sud. Aucune copropriété, donc aucune charge à prévoir. L'accès sera en Association Syndicale Libre. Chaque maison possède son espace extérieur et son stationnement privatif. Chacune possède également ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage plancher chauffant électrique (gainable PAC) Volets roulants élctriques pour les baies vitrées Assainissement collectif MAISON 1: Maison T3 duplex de 69m² (71,2m² au total) sur une parcelle de 190m² au total: Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie avec espace cuisine d'environ 32m², cellier/biuanderie, wc séparé A l'étage: deux chambres de 13 et 9m², une salle d'eau, un wc séparé. Capacité de couchages: 6 à 8 personnes. Tout est neuf et bien pensé. Les matériaux et la décoration ont été choisi avec goût. Vendu meublé. Performances énergétiques idéales. Un bien clé en main rare sur le secteur! A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 69.2 m².