Appartement à vendre, 76m², Nice

Description

À quelques mètres du boulevard de Cimiez, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce duplex de trois pièces propose une organisation des espaces à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un volume rare pour cette typologie de bien. La pièce de vie accueille facilement un espace salon et une salle à manger, tout en profitant d'une large ouverture sur le balcon. Cet extérieur, suffisamment confortable pour installer une table et des assises, constitue un véritable prolongement du séjour aux beaux jours. Le niveau principal comprend également une entrée indépendante ainsi qu'un premier WC invités, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit est totalement séparé des pièces de réception. Il se compose de deux chambres aux volumes équilibrés. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, un agencement rarement proposé sur un appartement de cette catégorie et particulièrement apprécié pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre familial. Un second WC indépendant complète ce niveau. La distribution intérieure permet une circulation fluide tout en préservant l'intimité de chacun. La configuration en duplex renforce la sensation d'espace et apporte une véritable distinction entre les espaces de vie et les espaces de repos. L'adresse bénéficie des atouts reconnus du quartier Cimiez : un cadre résidentiel calme, des commerces de proximité accessibles rapidement, des établissements scolaires réputés, des infrastructures sportives ainsi qu'un accès aisé au centre-ville de Nice, aux plages et aux principaux axes de déplacement. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent un appartement récent, disposant de deux véritables chambres, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un extérieur confortable dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.