Appartement à vendre, 25m², Balaruc-les-Bains

Description

Ne Pépite Locative Rare À Saisir — Clé En Main Et Déjà Rentable ? Classé 2 étoiles – Meublé de tourisme Et si vous pouviez acheter un bien qui rapporte dès le premier jour, sans travaux, sans recherche de locataire, sans stress ? C'est exactement ce que vous propose cet appartement de 25 m², entièrement métamorphosé : cuisine neuve, salle de bain flambant neuve, peintures soignées, climatisation réversible. Ajoutez à cela une terrasse privée de 10 m² pour profiter des beaux jours, et un cellier de 3 m² pour ranger sans encombrer. Tout a été pensé pour plaire aux locataires… et pour vous simplifier la vie. ? La Rareté Qui Fait Toute La Différence : Une Rentabilité Déjà Garantie Oubliez l'incertitude locative. Grâce à son classement 2 étoiles – meublé de tourisme, ce bien est loué toute l'année aux curistes, et les chiffres parlent d'eux-mêmes : ✅ 2025 et 2026 → déjà loués toute l'année, contrats signés ✅ 2027 → déjà loué toute l'année, contrat signé ✅ Secteur ultra recherché, la demande dépasse largement l'offre ✅ Marge de manœuvre pour augmenter le loyer, sans aucun risque En clair : vous n'achetez pas un pari, vous achetez un revenu déjà sécurisé sur plusieurs années. ✨ Ce Qui Fait Vraiment La Différence ⭐ Classé 2 étoiles – meublé de tourisme, un vrai atout fiscal et pratique pour la location meublée ? Petit immeuble d'un seul étage — calme absolu, aucune nuisance ? 2 places de parking privatives — un atout rare et très demandé ? Salon de jardin inclus, terrasse prête à profiter ? Flexible : location longue durée aux curistes ou courte durée (Airbnb) selon votre stratégie Ce type de bien clé en main, déjà loué et rentable, ne reste jamais longtemps sur le marché. ⚠️ Merci aux acquéreurs sérieux uniquement : un préaccord bancaire ou équivalent sera apprécié pour organiser les visites. ? Vente directe entre particuliers — aucun frais d'agence. Agences s'abstenir.