Appartement à vendre, 41m², Ramonville-Saint-Agne

Description

RAMONVILLE?SAINT?AGNESitué au sein d'une résidence récemment ravalée et bien entretenue, cet appartement 2 pièces au 7 € et dernier étage entièrement rénové, offre sur 41 m² un cadre de vie lumineux et dégagé, sans aucun vis?à?vis.Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Le séjour lumineux, équipé d'une climatisation, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon les envies. La chambre, dotée d'un placard, assure un confort optimal. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble.Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Un stationnement extérieur, une cave et un local vélos viennent compléter les prestations, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des facultés de Rangueil, des hôpitaux de Rangueil et Larrey, des commerces, des services et des infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le métro Ramonville, Toulouse et les pôles universitaires. L'accès rapide à la Rocade facilite également les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération. Les berges du Canal du Midi, situées à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, le vélo ou les activités de plein air.Cet appartement combine luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très recherché.Prix : 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Agence LAMY Toulouse Saint?Michel – Réf. : GB