Appartement à vendre, 61m², Puteaux

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,05 m². Proposé au prix de 606 000 €, il se trouve au deuxième étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une organisation fonctionnelle adaptée à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 63,7 m², permettant d'aménager un séjour et une cuisine dans un espace cohérent. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, offrant praticité et intimité. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 5,29 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Parmi les équipements présents, on note la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations essentielles. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La copropriété est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .