Appartement à vendre, 79m², Narbonne

Description

Duplex 3 pièces 79 m² À seulement 5 minutes à pied des Halles de Narbonne, découvrez ce charmant duplex de 79 m² situé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette magnifique bâtisse et sa majestueuse cage d’escalier. L’Appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec de hautes fenêtres et une cheminée d’agrément. Il offre une agréable vue sur un beau jardin intérieur. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec espace pour machine à laver, des Wc séparés ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un espace supplémentaire peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins. Une cave de 13 m² complète ce bien. Un bien de caractère, alliant charme et confort, au cœur de Narbonne. Note : menuiserie bois double vitrage, chauffage électrique radiateurs à inertie, syndic professionnel, interphone, porte sécurisée. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 122 € et 1 518 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)