Maison à vendre, 179m², Aynac

Description

Les points forts : Un seul tenant Situation géographiqueAu Nord du Lot et proche Vallée de la scriptif de l'habitationSitué au Nord du Lot, cet ancien moulin comprend une partie habitation et une partie exploitation.La maison d'habitation de 1950 sur 179 m² environ, sur 3 niveaux comprend :- en Rdc, l'entrée de 7.7 m² permet l'accès à la cuisine de 13.3 m² donnant sur un cellier/chaufferie de 5.5 m², le salon salle à manger de 48 m² et une chambre de 15.4 m²- accessible par un escalier en bois, le couloir de 17 m² dessert 4 chambres ( entre 14 m² et 17 m² et 2 salles de bain de 7 m².- le dernier niveau comprend un grenier aménageable de 87 m² dont une ancienne chambre de 13 m².Une cave de 15 m² complète le bâti d'scriptif de l'exploitationLa partie exploitation sur 970 m² est composé plusieurs bâtiments communiquant qui peuvent facilement se dissocier, dont :- une grange quercynoise de 2 niveaux de 130 m² chacun,- un atelier de 2 niveaux de 87 m²,- un bâtiment à turbine sur 3 niveaux de 54 m² chacun,- une minoterie de 344 m² composée de 4 niveaux.A noter la présence d'une atelier de 30 m² attenant à la minoterie et des dépendances à rénover (anciens poulaillers et porcheries) sur 83 m².Descriptif du foncierLe foncier sur 2 ha environ d'un seul tenant, traversé par le bief alimentant le moulin, comprend :- 1 ha 23 de terres,- 22 a de prés/pâtures,- 41 a de vergers de noyers.Le solde de foncier supportant le bâti.L'ensemble étant libre d'occupation.Eléments complémentairesIdéal pour résidence principale ou projet agritouristique, activités artisanales ou commerce, activités équestres ou productions végétales.Données non contractuelles.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local- Dynamiser l’agriculture et la forêt● Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets .Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.