Maison à vendre, 64m², Sarzeau

Description

Maison 5 pièces 64 m² Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île que vous pouvez également louer aux vacanciers ? Cette maison a tous les atouts, un emplacement idéal à 500 m de la plage et des commerces de proximité, une distribution qui permet une grande capacité d'accueil et un garage. Très bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine A/E avec son espace repas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. L'étage distribue deux autres chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec Wc et une pièce dressing. Attenant à la maison un garage, une place de parking. Et un joli petit jardin. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Surface : 64 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :