Maison à vendre, 144m², Angers

Description

ANGERS - SAINT ANTOINE District Ralliement vous présente cette charmante maison familiale idéalement située rue Ronsard, dans le très recherché quartier Saint-Antoine. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison de 144 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre de vie convivial et accueillant. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements et placards intégrés facilitent le quotidien.. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Son ambiance intimiste et verdoyante invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Une dépendance permet également de ranger vélos, outils de jardinage et équipements divers. Rare sur le secteur, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort de vie, calme et proximité des commodités. Une véritable impression de vivre à la campagne tout en profitant pleinement des avantages de la ville. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Renseignements et visites auprès de Frédéric Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).