Maison à vendre, 144m², Angers

Description

Maison 5 pièces 144 m² Angers - Saint Antoine District Ralliement vous présente cette charmante maison familiale idéalement située rue Ronsard, dans le très recherché quartier Saint-Antoine. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison de 144 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre de vie convivial et accueillant. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un Wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements et placards intégrés facilitent le quotidien.. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Son ambiance intimiste et verdoyante invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Une dépendance permet également de ranger vélos, outils de jardinage et équipements divers. Rare sur le secteur, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort de vie, calme et proximité des commodités. Une véritable impression de vivre à la campagne tout en profitant pleinement des avantages de la ville. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Renseignements et visites auprès de Frédéric au [Coordonnées masquées] Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :