Appartement à vendre, 82m², Caluire-et-Cuire

Description

Secteur CUIRE, à deux pas du métro et de l'effervescence de la Croix-Rousse, découvrez au 3ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété de standing an 1985 ce bel appartement de 82,81 m² Carrez. Ouvert sur un agréable balcon de 6,40 m², il bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu. L'appartement baigné de lumière grâce à ses 3 expositions, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 32 m2, d'une cuisine indépendante vendue totalement équipée (Hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur), de 2 chambres de 15 et 12 m2 (3ème chambre possible à reprendre sur le salon) d'une salle de douche avec espace buanderie, d'un WC indépendant. Cave en sous sol. En 2021, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale de grande qualité: fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, moustiquaires, volets électriques, parquet massif, carrelage de qualité, radiateurs et chauffe eau dernière génération (programmables à distance), nombreux rangements et dressing réalisés sur mesure, raccordement pré installé pour une climatisation si besoin (accord obtenu en AG). Excellente isolation (DPE C). Possibilité d'acquérir en supplément: un garage fermé (28000 €) et/ou une place de parking extérieure (15000 €) Recharge pour véhicule électrique possible. La copropriété dispose de quelques places de stationnement libre Accès PMR Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Cet appartement prêt à vivre n'attend que vous! Référence agence: 611.